成年美女黄网站色大免费全 成年女人看片免费视频 成年大片视频免费视频

<dl id="bx5xt"><nobr id="bx5xt"><nobr id="bx5xt"></nobr></nobr></dl>
<dl id="bx5xt"><delect id="bx5xt"></delect></dl>
<delect id="bx5xt"></delect>
<video id="bx5xt"></video>
<video id="bx5xt"></video>
<video id="bx5xt"><meter id="bx5xt"><meter id="bx5xt"></meter></meter></video> <i id="bx5xt"><meter id="bx5xt"><nobr id="bx5xt"></nobr></meter></i><font id="bx5xt"><meter id="bx5xt"></meter></font><video id="bx5xt"><nobr id="bx5xt"><nobr id="bx5xt"></nobr></nobr></video><dl id="bx5xt"><nobr id="bx5xt"><noframes id="bx5xt">
<delect id="bx5xt"><delect id="bx5xt"></delect></delect>
<dl id="bx5xt"><noframes id="bx5xt"><noframes id="bx5xt"><font id="bx5xt"><font id="bx5xt"></font></font>
<noframes id="bx5xt"><dl id="bx5xt"></dl><dl id="bx5xt"></dl>
<noframes id="bx5xt"><dl id="bx5xt"></dl>
<video id="bx5xt"></video>
<dl id="bx5xt"><nobr id="bx5xt"><nobr id="bx5xt"></nobr></nobr></dl>
<meter id="bx5xt"><meter id="bx5xt"></meter></meter>
<video id="bx5xt"><nobr id="bx5xt"><nobr id="bx5xt"></nobr></nobr></video>
<font id="bx5xt"><delect id="bx5xt"></delect></font>
? 要聞動態
當前位置: 首頁 > 要聞動態
關于小區業委會黨建新規,權威聲音來了!

發布日期:2020-11-09 10:41:34 訪問次數: 信息來源:威海市住房和城鄉建設局 字號:[ ]


日前,威海市出臺了《關于加強業主委員會黨建工作推進“紅色物業·精致社區”建設的意見》,針對《意見》相關內容,威海市住房城鄉建設局黨組副書記 、威海市住房保障中心主任李瑞玲進行了解答。

 

    問題一:此次出臺的《關于加強業主委員會黨建工作推進“紅色物業·精致社區”建設的意見》主要目的是什么?

答:此次出臺的《關于加強業主委員會黨建工作推進“紅色物業·精致社區”建設的意見》是貫徹落實全市城市基層黨建全域提升攻堅重點任務推進會精神和《關于深化黨建引領“紅色物業”提升社區治理水平的實施意見》要求,進一步規范和加強業主委員會黨建工作,健全社區物業黨建聯建機制,提升基層治理水平的一次制度落實。

 

    問題二:加強業主委員會黨建工作的總體要求是什么?

答:加強業主委員會建設要建立突出黨建引領、行業主管、基層主抓、群眾參與的治理新格局。以加強黨的領導和業主委員會依法履職相結合為重點,強化社區物業黨建聯建,著力解決物業服務管理的突出問題,將業主委員會黨組織建設成為聯系服務群眾、提升城市社區治理水平的重要力量。

 各區市要切實提升業主委員會組建率,對住宅小區物業覆蓋情況進行全面摸底,對符合以下條件之一的:(1)業主已入住面積的比例達到百分之五十以上;(2)業主已入住戶數的比例達到百分之五十以上;(3)自首位業主入住之日起滿兩年且已入住戶數的比例達到百分之二十五以上的;鎮街黨(工)委要在三十日內牽頭組建業主大會籌備組,依法召開業主大會,選舉成立業主委員會。今年年底前,住宅小區成立業主委員會的比例達到50%以上,到2021年底,這一比例達到70%以上,2022年底達到80%以上,并同步建立業主委員會黨組織。而對未成立業主委員會的住宅小區,鎮街黨(工)委要指導成立物業管理委員會代行好業主委員會職責。計劃到2022年,建立健全黨組織領導下的業主大會、業主委員會依法履職工作新格局。

 

    問題三:在具體工作中,業主委員會黨組織的引領作用主要體現在哪些方面?

答: 作為黨在業主委員會的戰斗堡壘,業主委員會黨組織承擔宣傳和執行黨的路線、方針、政策,教育管理監督業主委員會黨員,引領服務業主,推動小區依法自治等職責。首先要旗幟鮮明講政治,確保業主委員會履職的正確方向;其次,要廣泛聽取業主意見建議,維護業主合法權益;再者,要積極參與研究物業管理區域有關重大問題,支持和保證業主委員會依法依規行使職權;與此同時,也要教育引導廣大業主參與社區共建共治,推進城市基層治理體系和治理能力現代化。

 

    問題四:如何健全業主委員會黨組織,又如何強化業主委員會成員管理?

答:健全業主委員會黨組織,強化業主委員會成員管理是加強業主委員會黨建工作的關鍵步驟。在具體執行中,業主委員會黨組織關系一般隸屬所在社區黨組織,鎮街、社區黨組織要加強對業主委員會黨組織組建工作的指導,將業主委員會黨組織建立情況納入業主委員會備案內容,符合成立黨組織條件的業主委員會要應建盡建,不符合組建條件的,由鎮街黨(工)委選派黨建工作指導員,實現黨的工作覆蓋。在成員比例上,新成立、新換屆業主委員會成員中黨員比例要不低于60%,鼓勵黨員業主擔任業主委員會主任,黨員業主委員會主任應當兼任業主委員會黨組織書記,現有業主委員會要通過改選、補選、發展黨員等方式逐步提高黨員比例。為加強業主委員會成員人選把關,2020年底前,各區市物業主管部門要明確不宜作為業主委員會委員候選人人選的具體情形,建立鎮街黨(工)委和住建、政法、信訪等部門參加的聯審把關機制,真正把組織認可、業主信任的人選上來。同時,注重吸納符合條件的業主委員會成員、物業服務企業負責人擔任社區“兩委”兼職委員,積極參加社區黨組織開放活動。每名業主委員會成員每年也至少參加1次集中培訓。

 

    問題五:《意見》中提到要“建立業主委員會黨組織前置討論研究機制”,請問,這一新機制是如何規定的?

答:“業主委員會黨組織前置討論研究機制”是《意見》中的創新點之一。根據《意見》要求,業主委員會黨組織前置討論研究的程序要寫入業主大會議事規則、管理規約,業主委員會根據授權表決物業服務企業選聘、環境改造、公共設施完善、動用大額維修資金等重大事項,要經業主委員會黨組織研究提出意見后,再由業主委員會作出決定,將結果向社區黨組織報告,書面向鎮街黨(工)委報備。

     同時,為了規避不必要風險,《意見》也規定,業主大會印章、業主委員會印章等由社區黨組織代管,使用印章事項要根據管理規約以及業主大會和業主委員會的決議。

 

    問題六:業主委員會黨組織建設如何和日常工作結合,這是市民們關注的重點,請問,就這一問題,《意見》中有什么新規定?

答:黨的領導始終貫穿業主委員會日?;顒尤^程。具體來說,業主委員會黨組織一方面加強對物業服務工作的日常監督。業主委員會黨組織要指導業主委員會以公開招投標的方式選聘物業服務企業,并在業主大會議事規則中予以明確,市物業管理行業黨委負責為中心城區的住宅小區物業公開招投標免費提供場所。物業主管部門在制定物業服務質量考核評價辦法時,業主評價分值占50%以上,考核結果也將作為物業服務企業信用等級評定、財政資金獎補、合同續聘等的重要依據。另一方面,業主委員會黨組織也參與物業服務管理協商共治過程。在具體操作中,鎮街、社區黨組織將依托“紅色物業”黨建聯盟、黨建聯席會議,定期組織居委會、業主委員會、物業服務企業、駐區單位等共同解決物業問題,對群眾反映集中的,開展專項整治。社區和業主委員會黨組織要充分利用“網格法庭”“居民說事崗”等平臺載體,及時化解物業矛盾糾紛。社區黨組織將業主委員會黨建納入社區網格黨建工作體系,積極參與社情民意摸排、矛盾糾紛調解等工作。

 與此同時,業主委員會黨組織要注重發揮黨員業主特別是機關黨員干部的帶頭作用,教育引導業主積極履行權利義務,注重從業主委員會黨員中確定物業服務企業義務監督員,定期組織居民群眾、駐區單位等對物業服務企業履行合同情況進行監督評價。對涉及物業服務管理的重大事項、重要問題,要組織業主參與事前、事中、事后的全過程監管,督促提高物業服務質量。

 

    問題七:如此完善的制度要如何落實下去是大家關注的重點,請問,《意見》對加強業主委員會黨建工作的組織領導等保障體系是如何規定的?

答:在業主委員會黨建工作領導體制完善上,各區市黨(工)委將建立定期研究機制,及時解決業主委員會黨建工作重大問題。組織部門將加強統籌謀劃和工作指導,推動形成工作合力。住建、民政部門將切實承擔起行業監管和黨建指導雙重責任,把加強業主委員會黨建工作、提升物業服務質量作為“一把手”工程。鎮街、社區黨組織將落實屬地管理責任,督促推動各項任務落地見效。市級將業主委員會黨建工作情況納入全市目標績效管理考核,各區市將建立業主委員會黨建工作考核機制,納入鎮街、社區黨組織書記抓基層黨建述職評議重要內容。 

除了完善的頂層設置制度性安排外,《意見》也對加強業主委員會黨建工作的具體硬件環境有了具體的要求。比如,物業主管部門、鎮街和社區黨組織要加強對業主委員會辦公用房配置的監督,對擠占挪用的及時予以騰退,確保物業服務用房面積達到規定標準;要統籌用好黨群服務陣地,支持業主委員會、物業服務企業在社區黨群服務中心設立辦事窗口,為居民提供物業交費、訴求辦理、意見咨詢等服務;業主委員會黨組織活動經費、場所由社區黨組織予以保障;集中培育一批業主委員會黨建示范典型等。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 





打印本頁 關閉窗口
分享到: 新浪微博 微信
Produced By 大漢網絡 大漢版通發布系統
<dl id="bx5xt"><nobr id="bx5xt"><nobr id="bx5xt"></nobr></nobr></dl>
<dl id="bx5xt"><delect id="bx5xt"></delect></dl>
<delect id="bx5xt"></delect>
<video id="bx5xt"></video>
<video id="bx5xt"></video>
<video id="bx5xt"><meter id="bx5xt"><meter id="bx5xt"></meter></meter></video> <i id="bx5xt"><meter id="bx5xt"><nobr id="bx5xt"></nobr></meter></i><font id="bx5xt"><meter id="bx5xt"></meter></font><video id="bx5xt"><nobr id="bx5xt"><nobr id="bx5xt"></nobr></nobr></video><dl id="bx5xt"><nobr id="bx5xt"><noframes id="bx5xt">
<delect id="bx5xt"><delect id="bx5xt"></delect></delect>
<dl id="bx5xt"><noframes id="bx5xt"><noframes id="bx5xt"><font id="bx5xt"><font id="bx5xt"></font></font>
<noframes id="bx5xt"><dl id="bx5xt"></dl><dl id="bx5xt"></dl>
<noframes id="bx5xt"><dl id="bx5xt"></dl>
<video id="bx5xt"></video>
<dl id="bx5xt"><nobr id="bx5xt"><nobr id="bx5xt"></nobr></nobr></dl>
<meter id="bx5xt"><meter id="bx5xt"></meter></meter>
<video id="bx5xt"><nobr id="bx5xt"><nobr id="bx5xt"></nobr></nobr></video>
<font id="bx5xt"><delect id="bx5xt"></delect></font>

成年美女黄网站色大免费全 成年女人看片免费视频 成年大片视频免费视频

品牌简介

成年美女黄网站色大免费全 成年女人看片免费视频 成年大片视频免费视频